Asunnonhaku on hyvä laittaa vireille ajoissa. Etenkin kaupunkien ja yleishyödyllisten organisaatioiden asuntojonot ovat pitkiä. Yleensä hakemukset ovat voimassa kerrallaan kolme kuukautta, ja ne on muistettava itse uusia.

Firmojen ja organisaatioiden asuntohakemukset täytetään pääosin verkossa tunnistautumalla. Paperisen hakulomakkeen täyttäminen vaatii yleensä käyntiä asuntojen vuokraajan toimistolla. Toiset netin hakulomakkeet ovat monimutkaisempia kuin toiset, ja niiden täyttämiseen voi pyytää apua omalta työntekijältä. Joillain kaupungeilla ja kunnilla on myös asumisneuvojia, joihin voi olla yhteydessä asunnon hakuun liittyen. Sellaisten yksityisten henkilöiden vuokraamiin asuntoihin, jotka eivät käytä välitysfirmoja, riittää yleensä sähköposti tai suullinen hakemus.

Ennen hakemista

Mieti millaisen asunnon tarvitset (asumismuoto, esteettömyys, asunnon koko). Asuntoa hakiessa ei kannata rajata toiveitaan liian tiukalle. Tärkeimpiä asioita on asunnon koko sekä vuokran suuruus, jotta kykenet maksamaan vuokran. Jotkut kriteerit ovat kuitenkin perusteltuja. Esimerkiksi jos sinulla on liikkumisvaikeuksia, voit hakea perustellusti asuntoa joko hissillisestä talosta tai maan tasolta.
Mieti miltä alueilta asuntoa haet. Liian suppea rajaus vaikeuttaa asunnon saantia! Aina asuntoa ei löydy juuri siitä mieleisestä kaupunginosasta.
Selvitä, minkä suuruista vuokraa kykenet maksamaan. Kelalla on kuntakohtaiset rajat siihen, minkä katsovat kohtuuhintaiseksi! Tämä vaikuttaa mm. siihen, paljonko saat tukea ja voitko saada vakuuteen maksusitoumuksen. Katso kuntakohtaiset rajat Kelan sivuilta: Kela.fi - toimeentulotuki, asumismenot
Huomioi myös asunnon muut mahdolliset kulut: lämmitys, vakuutus, sähkö, vesi, jätehuolto jne. Sähkölämmitteisen asunnon lämmityskulut voivat olla erittäin kalliita!

Asuntoa hakiessa

Onko sinulla tunnistautumisvälineet sähköiseen hakemiseen?
Kerro selkeä syy asunnon tarpeeseen (esim. ero, muutto paikkakunnalle, nykyisen vuokrasopimuksen päättyminen)
Mikäli sinulla on luottotiedoissa merkintöjä, kannattaa niistä olla jo hakemuksessa rehellinen, sillä vuokranantajat tarkistavat kuitenkin luottotietosi. Jos velat eivät ole asumiseen liittyviä, muista korostaa sitä! Mikäli ovat asumiseen liittyviä, on tärkeää kertoa, miten nykytilanne on muuttunut ja miksi velkaa on aiemmin kertynyt. Vuokranantaja on kiinnostunut siitä, että vuokranmaksu jatkossa sujuu.
Huolehdi, että hakemukset pysyvät voimassa.
Seuraa aktiivisesti asuntotarjontaa. Hae asuntoja sekä firmoilta, yleishyödyllisiltä toimijoilta sekä yksityisiltä.

Tulosta halutessasi tästä tiedosto, jossa on vinkkejä asunnon hakuun. Toisella sivulla on esimerkkinä Tampereen alueella toimivia vuokrafirmoja sekä Tampereen kohtuullisen vuokran rajat.
Vinkkejä asunnon hakemiseen PDF

Luottotiedoista

Mikäli sinulla on luottotiedot kunnossa tai luottotietojen merkinnät eivät liity asumiseen, kannattaa sitä mainostaa asuntoa hakiessa.

Luottotietomerkinnät eivät kuitenkaan ole este asunnon saamiselle. Vuokranantaja tarkistaa aina luottotietosi, joten merkinnöistä kannattaa olla rehellinen heti hakemuksella. Vuokranantajaa kiinnostaa erityisesti se, mitä olet tehnyt tai olet valmis tekemään, ettei asumisen ongelmat toistuisi. Mikäli tiedät saavasi Kelalta asumistukea, kannattaa se ohjata suoraan vuokranantajan tilille, ja kertoa tästä hakemuksella. Myös omasta muuttuneesta elämäntilanteesta kannattaa kertoa.

Mikäli haet asuntoa julkiselta puolelta kuten kunnalta, he seuraavat todennäköisesti sosiaalisen asuttamisen periaatteita, jolloin luottotietomerkinnät eivät saa olla este asunnon tarjoamiselle. Vuokravakuus saattaa kuitenkin olla normaalia suurempi, maksimissaan kolmen kuukauden vuokran suuruinen. Vakuutta voi hakea Kelalta, jos omat rahat eivät riitä siihen.

Saitko asuntotarjouksen?

Vuokravakuutta voit hakea osana Kelan perustoimeentulotukea, mikäli omat rahat eivät riitä sen maksamiseen. Vakuus tulee kelalta yleensä maksusitoumuksena eikä rahana.

Vuokrasopimusta tehdessä huomioi nämä:

Tee sopimus aina kirjallisena!
Määräaikainen vai voimassaoleva sopimus? Määräaikainen on voimassa vain tietyn aikaa, sitä ei voi yleensä kumpikaan osapuoli irtisanoa eikä vuokranantajalla ole velvollisuutta jatkaa sopimusta määräajan jälkeen. Jos määräaikaisen sopimuksen irtisanoo, siitä voi seurata maksettava sopimussakko. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus on voimassa niin pitkään, kunnes jompikumpi sen irtisanoo.
Mitä kaikkea sopimukseen kuuluu? Tuleeko vuokran lisäksi jotain lisäkuluja? Milloin on maksupäivä?
Vakuus tulee olla suoritettu ennen sopimuksen allekirjoitusta!

Tulosta halutessasi tästä muuttajan muistilista, johon on koottu muuttamiseen liittyen tärkeimmät hoidettavat asiat:
Muuttajan muistilista PDF

Muutto, huonekalut ja kodinkoneet

Tiesitkö, että huonekaluihin ja muuttamiseen on mahdollista saada harkinnanvaraista toimeentulotukea? Sitä saadakseen on oltava ensin päätös Kelan perustoimeentulotuesta. Sillä ei ole väliä, onko perustoimeentulotukipäätös kielteinen tai myönteinen, voit silti hakea ja mahdollisesti saada harkinnanvaraista tukea, mikäli tulosi ovat pienet.

Harkinnanvaraista toimeentulotukea haetaan oman kotikunnan hyvinvointialueelta. Voit hakea tukea huonekaluihin Kelan perustoimeentulotukihakemuksen yhteydessä, kunhan muistat pyytää, että Kela siirtää hakemuksen hyvinvointialueelle. Voit myös suoraan hakea tukea omalta hyvinvointialueeltasi joko verkosta tai paperihakemuksella. Hyvinvointialueiden verkkosivuilta sähköinen asiointi löytyy sosiaalipalveluiden sivuilta. Voit myös hakea hakukoneella "harkinnanvarainen toimeentulotuki hakemus (kotikunta)".

Hyvinvointialueilla on omat linjaukset siitä miten paljon ja millä perusteilla tukea myönnetään. Yleensä huonekaluhankintoja tuetaan, jos aiempia huonekaluja ei perustelluista syistä ole - esimerkiksi vuokranantaja on hävittänyt huonekalut häädön yhteydessä, tai olet ollut vankilassa pitkään eikä huonekaluja ole ollut mahdollista varastoida. Huonekaluissa ja kodin tavaroissa tuetaan ainoastaan välttämättömissä hankinnoissa: esimerkiksi sänky, ruokapöytä ja astiat katsotaan välttämättömiksi, mutta sohva tai koristepatsas ei sellaisia ole.

Muita paikkoja, joista saattaa saada huonekaluja ilmaiseksi tai pienellä rahalla:

Diakoniatyö
Kolmannen sektorin eri toimijat
tori.fi
Facebookin erilaiset kirppisryhmät

Tuetut asumisvaihtoehdot?

Tuettu asuminen on hyvä vaihtoehto silloin, kun itsenäisen asumisen opetteluun tarvitsee tukea. Tuetussa asumisessa asut ihan tavallisesti vuokra-asunnossa, mutta saat määräaikaisena palveluna tukea työntekijältä. Asunto voi olla oma, vapailta markkinoilta vuokrattu tai omistusasunto, tai sitten tuetun asumisen toteuttajan sinulle vuokraama. Tuki määritellään tarpeiden mukaan: joillekin se saattaa olla tukea ainoastaan viranomaisasioiden hoitoon, toisen kanssa ehkä opetellaan kodin ylläpitoa ja arkiasioiden hoitamista, kolmannen kanssa treenataan vaikkapa julkisilla kulkemista ja vaikkapa mielenterveyden haasteisiin sopivia keinoja. Tuettu asuminen on usein siirtymävaihe kohti itsenäisempää asumista.

Tuetun asumisen palveluihin hakeudutaan sosiaalityöntekijän kautta. Tuetun asumisen maksaa yleensä kotikunta.